Worauf es beim Verkauf einer Immobilie ankommt und
was Sie von uns erwarten dürfen.

Der Verkauf einer Immobilie ist wohl für die meisten Menschen das größte Geldgeschäft ihres Lebens. 

Wir sind uns dessen bewusst und deshalb hat es bei uns oberste Priorität, in unserem täglichen Denken und Handeln die Interessen unserer Kunden zu wahren.

   

Branchenkenntnis

Interessenten haben erfahrungsgemäß oftmals viele spezielle Fragen zum Objekt oder zum Immobilienkauf im Allgemeinen. Mit dem entsprechenden Fachwissen können Unsicherheiten und Vorurteile ausgeräumt und dem Immobilienkäufer das notwendige Sicherheitsgefühl gegeben werden.
Unsere Erfahrung hilft Ihnen, Ihre Immobilien sicher und streßfrei zu verkaufen.


Kaufpreis

Wieviele Immobilien, die mit Ihrer vergleichbar sind, haben Sie in der letzten Zeit angeschaut? Die Interessenten kennen in der Regel bereits andere Objekte in der Nähe und sind über das Angebot am Immobilienmarkt informiert. Dabei haben sie ein Gefühl dafür entwickelt, was sie für Ihr Geld erwarten können.

Der Wert einer Immobilie ist der Betrag, den ein Käufer bereit ist, dafür auszugeben.

Ohne eine genaue Marktkenntnis ist die Festlegung des Angebotspreises ein Glücksspiel.
Niemand möchte Geld verschenken oder auf einem Ladenhüter sitzen.

Wir kennen die erzielbaren Preise und gemeinsam mit Ihnen legen wir den besten Verkaufspreis fest, um Ihre Immobilie gut und sicher zu verkaufen.


Werbung

Mit einer einfachen Annonce ist es nicht getan! Um den Käufer für die Immobilie zu erreichen, muß man an den richtigen Stellen werben. Ansprechende Fotos und objektive Beschreibungen sind die Basis für den Kontakt zum späteren Käufer. Auf die Schnelle erstellte Bilder und Texte wecken oftmals kein Interesse und übertrieben geschönte Inserate bringen Ihnen viele Besucher mit den falschen Erwartungen ins Haus.
Ebenso stellt sich kein größerer Erfolg ein, wenn man mehrere Immobilienmakler gleichzeitig mit dem Verkauf beauftragt. Man erweckt eher den Eindruck einen Ladenhüter zu besitzen, an dem schon viele Bemühungen gescheitert sind.

Ein gutes Angebot lebt immer von einer gewissen Exklusivität.

Mit unseren stilvollen Exposés und ansprechenden Inseraten in Internetportalen und Tageszeitungen findet Ihre Immobilie sicher zum Interessenten.


Besichtigung

Hier kommt es darauf an, den Interessenten bei seiner Meinungsbildung mit sachlichen Informationen zu unterstützen. Aufgrund der hohen Investition und des emotionellen Stellenwertes der eigenen Immobilie wird sich niemand eine Immobilie verkaufen lassen, von der er nicht überzeugt ist.

Eine Immobilie wird nicht verkauft, sondern wird gekauft.

Meistens sprechen Interessenten aus Höflichkeit gegenüber den Verkäufern nicht offen über vermeintliche Nachteile und Fehler der Immobilie. Wir als Immobilienmakler hingegen erfahren unverblümt, woran sich Käufer stören und wo Bedenken bestehen. Das gibt uns die Möglichkeit, Lösungen für entstehende Probleme zu finden und den Interessenten von den Vorteilen des Objektes zu überzeugen.

Die Besichtigung ist eine einmalige Chance, und genau so bereiten wir uns auch darauf vor. Nichts wird dem Zufall überlassen.


Abschluß

Käufer und Verkäufer haben Erwartungen, Ziele und Emotionen. Diese sind für die Abwicklung eines Immobilienverkaufs oftmals hinderlich. Rückblickend auf viele verschiedene Geschäfte können wir feststellen, daß in vielen Fällen die Vorstellungen von Käufer und Verkäufer sehr weit auseinander lagen und ohne Hilfe eines vermittelnden Maklers nicht unter einen Hut hätten gebracht werden können. Nur mit viel Verhandlungsgeschick ließen sich beide Seiten zusammenbringen.

Unser Ziel ist, daß alle Beteiligten beim Abschluß des Kaufvertrages zufrieden sind.